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第588章 香江九龍灣地產(chǎn)項目主體工程開工（第1頁）

飛天影視項目負責人趙凱也上臺致辭：“尊敬的各位領(lǐng)導、各位嘉賓，大家好！飛天影視始終堅持‘文化賦能、產(chǎn)業(yè)協(xié)同’的理念，《絲路傳奇》的創(chuàng)作與發(fā)行，正是這一理念的實踐。感謝影視聯(lián)盟的資源支持，感謝所有主創(chuàng)團隊的精益求精，感謝所有觀眾的深情厚愛！我們相信，《絲路傳奇》不僅會成為一部票房佳作，更會成為一部傳承文化、凝聚精神的經(jīng)典之作！未來，飛天影視將繼續(xù)深耕影視產(chǎn)業(yè)，推動更多優(yōu)秀作品走向全國、走向世界！”

出品方代表致辭結(jié)束后，主持人邀請黃曉明、劉亦菲、鄧超、楊冪等主創(chuàng)團隊上臺與觀眾見面。主創(chuàng)們穿著影片的主題服飾，依次分享了拍攝過程中的難忘經(jīng)歷。黃曉明表示：“在敦煌沙漠拍攝時，氣溫高達40℃，我們每天穿著厚重的古裝拍戲，雖然辛苦，但看到影片的成品，一切都值得了！希望大家能夠喜歡《絲路傳奇》，喜歡我們塑造的角色！”劉亦菲則分享了自己對角色的理解：“我飾演的西域公主，是絲綢之路文化交流的見證者，她的勇敢、善良讓我深受感動，也希望通過這個角色，讓大家感受到絲路女性的魅力！”主創(chuàng)們的分享引發(fā)了現(xiàn)場觀眾的陣陣掌聲，互動環(huán)節(jié)中，觀眾們積極提問，主創(chuàng)們耐心解答，現(xiàn)場氛圍熱烈而融洽。

晚上7點30分，影片正式開始放映。隨著巨型銀幕上出現(xiàn)影片的片頭，鳥巢內(nèi)瞬間安靜下來，名觀眾全神貫注地沉浸在影片的故事之中。影片中，壯麗的沙漠風光、繁華的西域古城、激烈的商隊沖突、動人的情感故事，通過超高清晰度的畫面和震撼的音效，展現(xiàn)得淋漓盡致。當影片中出現(xiàn)商隊穿越沙漠、克服重重困難的場景時，現(xiàn)場響起了陣陣掌聲；當出現(xiàn)文化交融、民族和睦的場景時，觀眾們眼中滿是感動。兩個半小時的放映過程中，現(xiàn)場沒有任何嘈雜聲，只有偶爾的掌聲和抽泣聲，觀眾們完全被影片的劇情和畫面所吸引。

晚上10點整，影片放映結(jié)束，銀幕上出現(xiàn)“謝謝觀看”的字樣，現(xiàn)場響起了雷鳴般的掌聲，掌聲持續(xù)了5分鐘之久。主創(chuàng)團隊再次上臺，向觀眾鞠躬致謝，觀眾們紛紛起立鼓掌，不少觀眾高喊“好看”“再來一遍”，氣氛達到了高潮。

海外發(fā)行：全球聯(lián)動，推動文化出海

首映禮現(xiàn)場，還舉行了《絲路傳奇》海外發(fā)行啟動儀式。出品方與來自全球30個國家和地區(qū)的25家發(fā)行商簽訂了海外發(fā)行協(xié)議，海外發(fā)行總金額達8億港元，創(chuàng)下了當時龍國電影海外發(fā)行版權(quán)收入的新紀錄。

海外發(fā)行將通過三種渠道同步推進：

-院線發(fā)行：在北美、歐洲、亞洲、大洋洲的20個國家和地區(qū)的1500家影院上映，其中北美地區(qū)300家影院、歐洲地區(qū)500家影院、亞洲地區(qū)600家影院、大洋洲地區(qū)100家影院，上映時間與龍國內(nèi)地同步，采用多語言字幕和配音版本（英語、法語、德語、日語、韓語、西班牙語等15種語言）；

-新媒體發(fā)行：與Netflix、HBO、?？怂沟群Ｍ庵旅襟w平臺簽訂合作協(xié)議，在影片院線放映結(jié)束后，通過這些平臺進行線上播放，覆蓋全球10億用戶；

-電視發(fā)行：與海外20家電視臺（包括美國NBC、英國BBC、日本NHK等）簽訂電視播映協(xié)議，在2010年下半年陸續(xù)播出影片。

為配合海外發(fā)行，出品方還將在全球10個核心城市（紐約、倫敦、巴黎、東京、首爾等）舉辦海外首映禮和推廣活動，邀請當?shù)氐拿襟w、影評人、行業(yè)嘉賓出席，提升影片的海外知名度；同時，推出海外版影片海報和預告片，結(jié)合當?shù)氐奈幕厣M行本地化推廣，讓影片更符合海外觀眾的審美和需求。

首映禮圓滿落幕，影片口碑票房雙豐收

晚上10點30分，《絲路傳奇》全國首映暨海外發(fā)行啟動儀式圓滿結(jié)束?，F(xiàn)場觀眾有序離場，不少觀眾在接受媒體采訪時，對影片給予了高度評價。一位來自京市的觀眾表示：“這是我看過的最震撼的電影，畫面太美了，劇情也很感人，完全超出了我的期待！”一位來自香江的觀眾說道：“作為一名香江觀眾，能夠在鳥巢觀看這樣一部優(yōu)秀的龍國電影，我感到非常自豪，希望更多的龍國電影能夠走向世界！”

首映禮結(jié)束后，影片的口碑迅速發(fā)酵，豆瓣、貓眼等影評平臺的評分均達到9。5分以上，成為2010年評分最高的電影；各大媒體也對影片進行了大量報道，龍國中央電視臺評價道：“《絲路傳奇》以史詩般的筆觸，展現(xiàn)了絲綢之路的文化魅力和民族精神，是龍國電影的一部力作，為文化出海作出了重要貢獻！”

截至2010年上半年末，《絲路傳奇》在龍國內(nèi)地的票房已突破12億人民幣，海外票房突破5億美元，成為2010年全球票房表現(xiàn)最亮眼的電影之一；影片的海外發(fā)行覆蓋了30個國家和地區(qū)，累計觀影人數(shù)達8000萬人次，讓更多海外觀眾了解了絲綢之路的歷史文化，推動了龍國文化的國際傳播。

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2010年上半年的香江，陽光穿透輕薄的云層，灑在維多利亞港波光粼粼的海面上，海浪輕拍岸邊的礁石，泛起層層白色的泡沫。

香江島與九龍半島之間的航線繁忙依舊，渡輪穿梭往來，承載著通勤的市民與觀光的游客，而九龍灣片區(qū)作為香江新興的核心商務(wù)區(qū)與住宅區(qū)，正以肉眼可見的速度蓬勃發(fā)展。香江聯(lián)交所的電子屏幕上，香江指數(shù)持續(xù)保持鮮亮的綠色上漲態(tài)勢，當日漲幅達1。2%，報收點，房地產(chǎn)板塊成為拉動指數(shù)上漲的核心動力之一，市場資金對香江房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展充滿信心。就在這樣一片向好的市場氛圍中，飛天集團與香江本地知名地產(chǎn)企業(yè)恒基兆業(yè)（化名）聯(lián)合開發(fā)的香江九龍灣地產(chǎn)項目，迎來了具有里程碑意義的重要時刻——主體工程正式開工，標志著這個備受矚目的綜合性地產(chǎn)項目進入實質(zhì)性建設(shè)階段。

香江九龍灣地產(chǎn)項目坐落于九龍灣核心區(qū)域，北臨太子道東，南接觀塘道，西靠九龍灣地鐵站，東望維多利亞港，地理位置得天獨厚。項目總占地面積達10萬平方米，相當于14個標準足球場的大小，總建筑面積35萬平方米，其中地上建筑面積28萬平方米，地下建筑面積7萬平方米，總投資高達80億港元，是香江近年來規(guī)模最大、配套最完善的綜合性地產(chǎn)項目之一。項目的規(guī)劃設(shè)計由香江呂元祥建筑師事務(wù)所與京市建筑設(shè)計研究院聯(lián)合打造，歷時6個月完成，充分融合了現(xiàn)代建筑風格與香江地域文化特色，兼顧居住舒適度、商業(yè)便利性與生態(tài)宜居性，旨在打造一個集高端住宅、商業(yè)綜合體、教育配套、休閑娛樂于一體的現(xiàn)代化城市社區(qū)。

項目整體規(guī)劃分為四大功能區(qū)域：高端住宅區(qū)、商業(yè)綜合區(qū)、教育配套區(qū)與生態(tài)休閑區(qū)。高端住宅區(qū)占地面積5萬平方米，占項目總占地面積的50%，規(guī)劃建設(shè)15棟高層住宅，樓層高度從32層至48層不等，其中32層住宅3棟、38層住宅5棟、45層住宅4棟、48層住宅3棟，建筑密度僅為22%，容積率3。5，綠地率高達38%，共計將提供套高品質(zhì)住宅，戶型涵蓋一房至四房，面積從45平方米至180平方米不等，其中一房戶型2000套（45-60平方米）、兩房戶型4000套（65-90平方米）、三房戶型3000套（95-120平方米）、四房戶型1000套（130-180平方米），滿足不同家庭結(jié)構(gòu)與消費能力的客戶需求。

商業(yè)綜合區(qū)占地面積3萬平方米，占項目總占地面積的30%，規(guī)劃建設(shè)3棟商業(yè)綜合體，分別為1棟高端購物中心（建筑面積12萬平方米）、1棟甲級寫字樓（建筑面積8萬平方米）、1棟精品酒店（建筑面積5萬平方米）。高端購物中心將引入國際一線奢侈品牌、香江本土老字號、特色餐飲、影院、兒童樂園等多元化業(yè)態(tài)，其中影院將由飛天影院運營，規(guī)劃建設(shè)8個放映廳，包含2個IMAX廳，總座位數(shù)1200個；甲級寫字樓將面向跨國企業(yè)、金融機構(gòu)、科技公司等租戶，單層建筑面積1500平方米，可靈活分割租賃；精品酒店將按照五星級標準建設(shè)，擁有300間客房，配套游泳池、健身房、宴會廳、高端餐廳等設(shè)施，預計年接待能力達15萬人次。

教育配套區(qū)占地面積1萬平方米，占項目總占地面積的10%，規(guī)劃建設(shè)2所幼兒園，分別為一所公辦幼兒園（建筑面積5000平方米，設(shè)置12個班級，可容納360名幼兒）和一所民辦國際幼兒園（建筑面積5000平方米，設(shè)置10個班級，可容納300名幼兒），幼兒園將配備先進的教學設(shè)施與專業(yè)的師資團隊，為社區(qū)內(nèi)及周邊居民的子女提供優(yōu)質(zhì)的學前教育服務(wù)。生態(tài)休閑區(qū)占地面積1萬平方米，占項目總占地面積的10%，規(guī)劃建設(shè)一個大型城市公園，包含中心廣場、景觀湖泊、健身步道、兒童游樂區(qū)、老年活動區(qū)等設(shè)施，其中景觀湖泊面積達2000平方米，健身步道長度1。5公里，公園內(nèi)將種植香樟樹、白玉蘭、鳳凰木等50余種鄉(xiāng)土樹種，共計3000余棵，打造一個綠意盎然、舒適宜人的休閑空間。

項目的前期籌備工作始于2009年下半年，飛天集團與恒基兆業(yè)成立了聯(lián)合項目公司——飛天恒基（香江）置業(yè)有限公司，其中飛天集團持股60%，恒基兆業(yè)持股40%，負責項目的開發(fā)建設(shè)、運營管理等各項工作。聯(lián)合項目公司成立后，迅速組建了項目管理團隊，成員包括工程管理、成本控制、市場營銷、法務(wù)合規(guī)等多個專業(yè)領(lǐng)域的核心骨干，共計50人，其中飛天集團派駐25人，恒基兆業(yè)派駐25人，形成了優(yōu)勢互補、高效協(xié)同的管理架構(gòu)。