1995年的深圳,初夏的暴雨敲打著國貿(mào)大廈的玻璃幕墻。林燁站在三十二層的辦公室里,望著樓下堵塞的車流,雨水在玻璃上劃出蜿蜒的痕跡。老趙推門進(jìn)來,西裝肩頭濕了一片,手里拿著一份傳真。
"林總,北京剛傳來的消息,央行批準(zhǔn)了首單資產(chǎn)證券化試點(diǎn)。"老趙將文件鋪在紅木辦公桌上,"試點(diǎn)企業(yè)是陳家的遠(yuǎn)東集團(tuán)。"
林燁的目光掃過文件上的專業(yè)術(shù)語:"
特殊目的載體"、"現(xiàn)金流分層"、"信用增級(jí)"。他想起父親1990年筆記里的警告:"
當(dāng)房子被切成碎片出售時(shí),危機(jī)就不遠(yuǎn)了。"
"他們要把房地產(chǎn)貸款打包成證券。"林燁用紅筆圈出關(guān)鍵條款,"
用未來的錢,圓今天的夢(mèng)。"
三天后,遠(yuǎn)東集團(tuán)在香格里拉酒店舉辦路演。水晶吊燈下,陳立群穿著定制的阿瑪尼西裝,向臺(tái)下投資者展示ppt:"
我們的基礎(chǔ)資產(chǎn)是長(zhǎng)三角地區(qū)120億按揭貸款,違約率低于千分之三。"
林燁坐在最后一排,注意到陳立群的助理一直在調(diào)整耳麥。茶歇時(shí),他故意碰灑咖啡,趁機(jī)將微型監(jiān)聽器粘在桌底。
當(dāng)晚的錄音令人心驚。陳立群在洗手間對(duì)人說:"
只要續(xù)貸率達(dá)到七成,壞賬就能滾下去。"對(duì)方帶著江浙口音回應(yīng):"
可有些樓盤才打了地基。。。"
危機(jī)在第一個(gè)兌付日爆發(fā)。20%的證券化產(chǎn)品未能按時(shí)支付收益,市場(chǎng)一片嘩然。老趙帶人調(diào)查發(fā)現(xiàn),底層資產(chǎn)中竟有虛構(gòu)的"空中樓閣"——某地塊的抵押貸款對(duì)應(yīng)的是尚未開工的項(xiàng)目。
"他們?cè)谕鎿艄膫骰ǖ挠螒颉?秦參謀長(zhǎng)在加密電話里說,"
但鼓聲快要停了。"
林燁決定主動(dòng)出擊。他讓研究團(tuán)隊(duì)開發(fā)出"資產(chǎn)質(zhì)量評(píng)估系統(tǒng)",通過大數(shù)據(jù)分析貸款人收入與房?jī)r(jià)的偏離度。系統(tǒng)結(jié)果顯示,華東地區(qū)部分樓盤價(jià)格已被高估40%。
"這是泡沫。"林燁在行業(yè)論壇上公布研究結(jié)果,"
當(dāng)潮水退去,才知道誰在裸泳。"
陳立群當(dāng)場(chǎng)摔杯離席。但更激烈的反擊在幕后展開。第二天,稅務(wù)部門突然進(jìn)駐華燁查賬,稱接到舉報(bào)有偷漏稅行為。
"調(diào)虎離山。"老趙焦急地翻著賬本。
"不,"林燁冷靜地打開監(jiān)控,"
這是給我們送證據(jù)。"
他調(diào)出上周的監(jiān)控錄像:陳立群的秘書深夜?jié)撊胴?cái)務(wù)室,在電腦上安裝木馬程序。技術(shù)團(tuán)隊(duì)反向追蹤,發(fā)現(xiàn)木馬會(huì)將數(shù)據(jù)傳往遠(yuǎn)東集團(tuán)服務(wù)器。
"盜竊商業(yè)機(jī)密。"律師興奮地說,"
我們可以反訴!"
但真正的轉(zhuǎn)折來自一個(gè)意外。證券化產(chǎn)品第二次兌付失敗后,憤怒的投資者圍堵了遠(yuǎn)東總部?;靵y中,一個(gè)戴眼鏡的年輕人塞給老趙U盤:"