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第1399章 地方融資難題（第1頁）

崔云浩仍然有點不放心：“你們縣，有這個財力嗎？”

“通過大力開展招商引資，以后我們縣的財力會非常寬裕?！睏畛阶孕艥M滿地說道。

其實還是僧多粥少，收的錢多了，增加的各項開支也多了，財政資金永遠是不夠用的。

但是該建的項目也得建，不建哪來的發(fā)展。

開發(fā)區(qū)的賣地收入只是一方面，帶來的稅收增長，讓定山縣的財政極為健康，至少擺脫了對礦產資源的依賴。

崔云浩猶豫了起來，如果是這樣的，也不是不行，但還是再三確定道：“這個項目為什么要保密？”

“因為有部分土地還沒有征收到位?！睏畛浇忉尩?，其實不是這個項目的土地，是旁邊其它項目的土地。

定山縣城由于最早的時候，叫定山關，是依據北山的關隘建立的居住地，縣城就鄰山這一條街，叫北關街。

后來逐漸向東擴展，因為東邊有條河，取水方便，所以北片和東片人員相對密集，由于北片是老居民為主，東片是人有錢了才往那邊搬，所以也有“北貴東富”的說法。

西邊以前很早的時候，經常被河水漫灌，導致這邊人員和村莊相對較少，后來隨著大修水利設施，已經解決了這個問題，但大多數人還是不愿意來這邊居住，所以開發(fā)區(qū)才建在這里。

只有南邊，是標準的農村，有幾個村是以種菜為主，給縣城供菜，綽號就叫“縣城的菜園子”，只是隨著發(fā)展，也被囊括進縣城了。

北片都是老戶，關系盤根錯節(jié)，而且居住密集，對這里動手搞拆遷，難度太大，楊辰也不想天災人怨，鬧的上下不安，這幫人里面，誰知道有什么關系。

而且北片由于沒有經歷過什么破壞，老式建筑保留的相當好。

就沖著北關街路兩邊那從頭到尾超過四十年的香樟樹，楊辰就不忍破壞。

楊辰來到定山縣之后，就要求城管部門對這兩排樹嚴加看護，做好澆水修剪工作，同時楊辰還在推動把這些樹認定為古樹名木的，只是暫時還沒有成功。

東邊吧，都是成排成排的小院，建的還特別齊整，拆遷難度也同樣不低，而且受那條河限制，發(fā)展?jié)摿σ膊淮蟆?/p>

不過那條河也快成臭水河了，楊辰有意對這條河進行整治，讓市民們不想跑遠路了，有個休閑的去處。

同時沿河修一條大道，直接就通到雁鳴湖那里。

所以楊辰拆遷開發(fā)的重點就是西片相鄰開發(fā)區(qū)那一帶和南片，房地產開發(fā)固然是資本的盛宴，但人民群眾迫切改善住房需求也不能忽視。

楊辰的意思就是提前開發(fā)，重點是舊城改造，把有改善需求的，直接改到位，特別是南片的那些村莊，毫無規(guī)劃可言，又雜又亂，也不安全。

同時提前改造到位的話，后期房價的炒作空間就小了，不會出現一個二流小縣城，房價八千到上萬，甚至比有些地級市還高，這就是笑話了。

根據小區(qū)檔次高低，三四千是一個合理的區(qū)間，超過五千就是絕對的不合理。