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第3章 建筑業(yè)入門（第1頁）

建筑業(yè)入門

這幾天，梁永豐對深圳的行市，進行了一個初步的調(diào)查。

自改革開放以來，香港老板跑過來做“三來一補”。

現(xiàn)在整個珠三角最大的矛盾，就是廠房嚴重不足，與日益增長的香港投資商之間的矛盾。

很多投資商不得不使用不合格的廠房。

就像之前他們打工的那個五金廠，就是座危房。

而且價格還不便宜，每平方米每月租金要12到15塊——這個價格跟2010年差不多了，應該是房子太少的緣故。

八九十年代在深圳搞房地產(chǎn)，傻子都能發(fā)財——這里沒有侮辱王總的意思，只是陳述事實而已！

不過對梁永豐來說，深圳已經(jīng)沒有機會了。

國家已經(jīng)開始在深圳大面積征地，啟動非農(nóng)化道路，價格是每畝3000元。

此時距離深圳土地首次公開拍賣，還得等幾年。

梁永豐現(xiàn)在還沒有實力，在深圳掀起風浪，他把目標放在了緊挨著深圳的另外一個地方——東莞縣。

沒錯，現(xiàn)在的東莞還是個縣。

其實全國

建筑業(yè)入門

這個價格不是胡亂定的，兩年前寶安縣統(tǒng)一征地，就是這價格。

同時還就幾百畝土地的買賣，達成了意向。

梁永豐覺得賺到了，村支書們也覺得賺到了——非常好，雙贏！

如果不是錢不湊手，梁永豐真想跟他們一次性買下來。

買下來地之后，梁永豐就開始招工，平地。

但是他很快發(fā)現(xiàn)了其他問題——建筑材料不好買。

后世大眾常見的那種跟火柴盒差不多的，高度至少五六米的現(xiàn)代化廠房，建設起來需要用到大量的角鋼、工字鋼、彩鋼板。

1980年，全國工業(yè)產(chǎn)品奇缺，但凡正規(guī)廠子出的產(chǎn)品，都需要批文才能買到。

這其中鋼材尤其緊缺。

歷史上，直到1981年，國家才允許部分廠家在完成計劃的前提下，自銷部分產(chǎn)品。

深圳有國家全力支持，正在蓋的新廠房，也大都是兩層的樓房，房頂能用上預制板就了不得了。

梁永豐連預制板都沒有。

根據(jù)他的了解，深圳那邊的物資都是國家按照計劃調(diào)撥的，一個蘿卜一個坑。

他就算能高價買回來，那就必定有地方會缺。