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第548章 周邊建設(shè)（第2頁）

“請王總放心，我們已經(jīng)開始籌備項目招標(biāo)工作，計劃在2009年10月發(fā)布招標(biāo)公告，12月確定施工隊伍，2010年2月完成施工前的準(zhǔn)備工作（包括場地平整、材料采購、人員招聘等），確保2010年3月按時開工；后續(xù)會每周向您匯報項目進(jìn)展，遇到問題及時溝通解決，絕不耽誤項目進(jìn)度?！?/p>

當(dāng)天下午，趙磊返回渤海新區(qū)，將王莽的指示傳達(dá)給項目團(tuán)隊，團(tuán)隊成員們立刻行動起來，招商部加快與剩余商戶的談判，確保2009年9月底前完成所有商業(yè)面積的招商；

設(shè)計院開始準(zhǔn)備項目招標(biāo)所需的圖紙和技術(shù)文件；財務(wù)組與銀行對接貸款事宜，確保貸款資金按時到賬；地產(chǎn)部則開始考察施工隊伍，收集企業(yè)資質(zhì)、過往項目案例、施工團(tuán)隊配置等信息，為后續(xù)招標(biāo)做好準(zhǔn)備。

梅雨季剛過，陽光透過云層灑在梅花大廈18層的落地玻璃窗上，折射出溫暖的光斑。

會議室里，深棕色的實木長桌被擦拭得一塵不染，桌面上整齊擺放著24份文件，每份文件首頁都印著“龍國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合作材料”的燙金字樣，文件旁配套放置著銀色鋼筆和印有飛天集團(tuán)logo的皮質(zhì)筆記本。

長桌兩側(cè)，12把黑色真皮座椅依次排開，左側(cè)坐著飛天集團(tuán)文化板塊的核心團(tuán)隊——tVb運(yùn)營總監(jiān)陳濤、長三角影視鏈項目負(fù)責(zé)人陳工、飛天院線總經(jīng)理趙峰，還有財務(wù)組的3名專員；右側(cè)坐著龍國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金的代表，基金主任張宏穿著藏藍(lán)色西裝，頭發(fā)梳理得一絲不茍，投資部經(jīng)理李偉手持平板電腦，風(fēng)控部專員王娜則捧著厚厚的項目評估報告，三人神情專注，等待會議開始。

上午9點整，王莽穿著淺灰色休閑西裝，內(nèi)搭白色襯衫，快步走進(jìn)會議室，手里拿著一份《文化基金合作總覽》，他走到長桌主位坐下，目光掃過在場眾人：“感謝張主任一行專程從京市來香江，今天咱們就長三角影視鏈二期和飛天院線數(shù)字影院升級兩個項目的基金合作細(xì)節(jié)，好好溝通，爭取一次性敲定所有事項，不耽誤項目推進(jìn)?！?/p>

張宏放下手中的茶杯，笑著回應(yīng)：“王總客氣了，飛天集團(tuán)的文化項目一直是基金重點關(guān)注的對象，長三角影視鏈一期的運(yùn)營數(shù)據(jù)很亮眼，2008年接待劇組15個，完成20部影視作品制作，帶動周邊產(chǎn)業(yè)收入1。2億港元，這樣的項目值得支持?！?/p>

他翻開面前的《文化產(chǎn)業(yè)基金投資評估報告》，指著其中一頁的數(shù)據(jù)：“經(jīng)過基金風(fēng)控部和第三方機(jī)構(gòu)的聯(lián)合評估，長三角影視鏈二期項目的投資風(fēng)險等級為‘低風(fēng)險’，預(yù)計投資回報率12。5%；飛天院線數(shù)字影院升級項目風(fēng)險等級同樣為‘低風(fēng)險’，投資回報率11。8%，兩個項目都符合基金的投資標(biāo)準(zhǔn)，基金決定合計投入20億港元，其中長三角影視鏈二期12億港元，飛天院線數(shù)字影院升級8億港元。”

陳工立刻接過話茬，從公文包里拿出長三角影視鏈二期的詳細(xì)規(guī)劃圖，投影在會議室的幕布上：“張主任，長三角影視鏈二期總占地300畝，比一期多120畝，計劃建設(shè)古裝實景街、藝人培訓(xùn)中心、特效實驗室擴(kuò)建三個核心區(qū)域。古裝實景街分唐、宋、明、清四個朝代風(fēng)格，總建筑面積8萬平方米，其中唐代街區(qū)2。2萬平方米，包含長安朱雀大街復(fù)刻場景（寬20米、長300米）、曲江池微縮景觀（面積5000平方米）；宋代街區(qū)1。8萬平方米，重點打造開封清明上河園片段（包含虹橋、商鋪、碼頭等場景）；明代街區(qū)2萬平方米，還原南京夫子廟、蘇州園林元素；清代街區(qū)2萬平方米，建設(shè)北京四合院（20座）、天津衛(wèi)碼頭場景，整個實景街預(yù)計投入5。8億港元，2010年12月竣工，建成后每年能接待25個劇組，比一期多10個，年營收預(yù)計突破8億港元?！?/p>

張宏湊近屏幕，仔細(xì)查看規(guī)劃圖細(xì)節(jié)：“實景街的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有沒有參考行業(yè)規(guī)范？比如建筑結(jié)構(gòu)的承重能力、消防設(shè)施的配置，還有環(huán)保方面的要求，這些都得明確。”

陳工早有準(zhǔn)備，調(diào)出配套的技術(shù)參數(shù)表：“全部按龍國《影視基地建設(shè)規(guī)范》執(zhí)行，建筑采用鋼結(jié)構(gòu)框架，承重能力達(dá)800公斤平方米，能滿足大型拍攝設(shè)備的架設(shè)需求；每個街區(qū)配備8個消防栓，每隔50米設(shè)置1個滅火器箱，還安裝了自動噴淋系統(tǒng)和煙感報警器，消防等級達(dá)到一級；環(huán)保方面，實景街的地面采用透水磚鋪設(shè)，雨水回收率達(dá)60%，污水經(jīng)處理后循環(huán)用于綠化灌溉，生活垃圾實行分類收集，由專業(yè)公司每天清運(yùn)，完全符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

李偉這時提出疑問：“藝人培訓(xùn)中心的師資和課程設(shè)置怎么安排？基金支持的項目，不僅要追求經(jīng)濟(jì)效益，還要有社會效益，培養(yǎng)專業(yè)人才很重要?！?/p>

tVb運(yùn)營總監(jiān)陳濤接過話題，打開平板電腦里的培訓(xùn)方案：“藝人培訓(xùn)中心建筑面積3。5萬平方米，投入3。2億港元，設(shè)置表演、臺詞、形體、特效化妝4個專業(yè)，每個專業(yè)每年招收50名學(xué)員，全年培養(yǎng)200名藝人。師資方面，咱們從內(nèi)地中央戲劇學(xué)院、北京電影學(xué)院邀請15名資深教授擔(dān)任常駐講師，每人每月授課8課時，課時費2萬港元；還從好萊塢邀請5名特效化妝專家，每季度來香江授課2周，周薪5萬美元。課程設(shè)置上，理論課占40%，實踐課占60%，實踐課會安排學(xué)員參與tVb劇集和長三角影視鏈劇組的拍攝，比如在《絲路傳奇》《覺醒年代》中擔(dān)任配角，積累實戰(zhàn)經(jīng)驗，畢業(yè)考核合格的學(xué)員，優(yōu)先與tVb簽約，目前已有30名藝人報名，其中15名來自香江本地，15名來自內(nèi)地?！?/p>

王娜翻看著項目評估報告，補(bǔ)充道：“我們了解到，長三角影視鏈二期還計劃引入‘影視人才數(shù)據(jù)庫’系統(tǒng)，這個系統(tǒng)的功能能不能詳細(xì)介紹下？比如數(shù)據(jù)來源、更新頻率，還有如何保障藝人信息安全?！?/p>

陳濤點頭回應(yīng)：“這個系統(tǒng)投入2000萬港元研發(fā)，數(shù)據(jù)來源包括學(xué)員的培訓(xùn)成績、實踐表現(xiàn)、casting資料，還有合作劇組的反饋評價，每月更新一次數(shù)據(jù)，方便劇組快速篩選合適的藝人。信息安全方面，系統(tǒng)采用加密存儲技術(shù)，設(shè)置3級權(quán)限管理，只有培訓(xùn)中心主任、tVb藝人部總監(jiān)和合作劇組的導(dǎo)演能查看完整信息，普通工作人員只能看到基礎(chǔ)資料，還與香江數(shù)據(jù)安全公司簽訂了保密協(xié)議，確保藝人信息不泄露?！?/p>

接下來，飛天院線總經(jīng)理趙峰介紹數(shù)字影院升級項目：

“飛天院線目前在龍國內(nèi)地有30家影院，這次計劃投入8億港元，在京市、滬市、粵市、鵬城等12個城市新增60家數(shù)字影院，同時對現(xiàn)有30家影院進(jìn)行設(shè)備升級。

新增影院中，20家配備4K分辨率放映設(shè)備（單臺設(shè)備采購價80萬港元），10家配備ImAx放映設(shè)備（單臺設(shè)備采購價800萬港元），剩下的30家配備2K分辨率放映設(shè)備（單臺設(shè)備采購價50萬港元）；

所有影院都安裝數(shù)字影院管理系統(tǒng)2。0版本，新增‘會員積分兌換’‘觀影偏好推薦’功能，會員積分可兌換電影票、周邊產(chǎn)品，系統(tǒng)還能根據(jù)會員的觀影記錄，推薦相似類型的影片，比如喜歡《英雄2》的會員，會推薦《三國赤壁傳》等動作片。

設(shè)備升級完成后，飛天院線內(nèi)地影院總數(shù)達(dá)90家，銀幕數(shù)540塊，預(yù)計年票房收入突破25億港元，比升級前增長60%?！?/p>

張宏聽后，對資金使用計劃提出疑問：“20億港元的基金，分幾期撥付？每期撥付的條件是什么？比如工程進(jìn)度、資金監(jiān)管措施，這些都需要在協(xié)議里明確?！?/p>